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#商场招商政策方案#商场招租方案

9人已浏览 时间 : 2021-02-21 22:38:15

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导语:商场招租方案现有大型商场整体原租用单位即将退约,该商场位置处于几个汽车站路口上,旁边【贵阳金阳购物广场】 系列报告之—— 项目招商及营销推广方案暨财务分析报告我想在商场开一个餐饮店,需要给招商办的方案要怎么写?详细写你想投资多少钱,做什么项

商场招租方案
现有大型商场整体原租用单位即将退约,该商场位置处于几个汽车站路口上,旁边【贵阳金阳购物广场】 系列报告之—— 项目招商及营销推广方案暨财务分析报告
我想在商场开一个餐饮店,需要给招商办的方案要怎么写?
详细写你想投资多少钱,做什么项目,预计客流量多大,预期营业额多少,预算从哪里来,装修风格如何,等等。
你好,我朋友有个商场想出一份商铺招租策划方案计划书,能不能帮帮我。
阳金阳购物广场】

系列报告之——

项目招商及营销推广方案
暨财务分析报告

---------地产运营机构
二零零五年十二月二十二日

目 录
第一部分 前言 3
第二部分 招商推广方案 4
一、招商节点与时机规划 4
二、招商对象特征分析 6
三、招商总体思路 9
四、招商核心策略 14
五、招商价格策略 18
六、招商优惠条件 21
七、招商实施计划 24
八、招商推广策略 29
九、宣传推广体系 32
十、招商推广步骤 36
十一、招商管理 40
十二、招商费用预算 46
第三部分 营销推广方案 47
一、产品策略 47
二、销售价格策略 49
三、销售目标客户定位 57
四、营销推广策略 59
五、销售收入分析 88
六、项目整体包装策略 101
七、项目整合传播策略 106
八、销售管理 123
附件一:销售人员守则 130
附件二:销售人员仪表及礼仪 136
第四部分 项目B区财务效益概算分析 141
一、项目成本分析 141
二、项目开发建设期设定 141
三、项目各项成本计算标准 142
1、土地成本与土地成本的支付方式 142
2、项目建安成本 142
3、基础配套设施建设费用 143
4、前期费用 143
5、开发期税费 143
6、银行成本 143
7、企业管理费用 144
8、不可预见费用 144
四、总成本分析 144
1、项目计算经济技术指标参数 144
2、项目成本汇总分析 145
3、成本综述 145
五、财务效益分析 146
1、财务效益前提设定 146
2、财务指标选取 146
3、销售价格预测 146
4、销售收入预测 147
5、项目租金收入计算 147
6、广告费用预算 154
7、项目总体财务效益静态分析 155
第五部分 结束语
如何写商业地产招商方案
1、项目整体招租部署2、 市场调研3立商品结构4、商品档案5、确定商店布局6、制定级金7、联系、沟通9、 谈判、签定合同10、 首批租金费用的收取11、装修方案的审查与报批12、重点商户的跟进和回访。
13、商户投诉回馈
以上几点一定在方案中体现,而且实施步骤也要相当详细,这样开发商才会把项目交给你做
编辑:装联网
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